yabo电竞app-GIC和ESR成立了10亿元的合资公司发展在印度收购工业物流资产

据报道,《联合早报》 12月23日,新加坡政府投资公司(GIC)和印度物流房地产公司ESR Cayman共同成立了7.5亿美元(10亿新元)的合资公司,在印度开发和收购了工业和物流资产。

GIC和ESR Cayman在合资公司分别持有80%和20%。合编《联合早报》 12月23日:据报道,新加坡政府投资公司(GIC)和印度物流房地产公司ESR Cayman共同成立,成立印度发展机构级、现代化的工业和物流设施,收购核心资产,重点关注一线和二线城市。

合资企业的初期资产是孟买和塔纳消费中心附近的220万平方英尺的开发核心资产(build-to-core)项目。

在房地产领域,核心资产是指收入型资产,往往有信用贷款好的租户,风险比较低。

GIC房地产事业首席投资官李国信表示:“GIC在印度投资了10年以上,这一投资表明了我们对印度市场长期潜力的信任。”

据GIC房地产(亚洲不包括中国)共同主管Kishore Gotety称,印度电子商务的长期增长和互联网的普及将促进对工业和物流房地产的需求,进一步支持对基础设施发展的关注、供应链变化、低空缺率等。合资公司将从这种趋势中受益,并将机构级资产引入印度市场,获得强大的收益。

ESR印度主管马卡尼(Abhijit Malkani)和米里(Jai Mirpuri)表示,这一合作可以抓住印度快速现代化工业和物流市场初期增长阶段的机遇。

根据GIC和ESR的文章,产业和物流领域已经成为印度房地产市场的主要推动力,各种有利因素将继续推动产业物流房地产的整合和对A级物流设施的需求。

这些因素包括电商持续扩张、基础设施投资增加、供应链现代化发展、有利的政府政策等。

GIC最近宣布,可以与美国房地产投资公司肯尼迪威尔逊(Kennedy Wilson)成立合资公司,共同收购和管理英国的城市物流房地产,并扩张到爱尔兰和西班牙,最终目标是获得共10亿美元(约合13亿韩元)的资产。

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